日租都市版民宿

台北日租套房
記者 張嘉純報導

出門遊玩想盡興，除了安排多采多姿的行程外，有舒適的休息環境才能儲備更多的「戰力」！而外宿的選擇，不外乎飯店、民宿、「摩鐵」等，但遇到旺季時，常有一房難求或住房價位超出預算的情況。國內目前興起一種「日租型套房」，提供廚房、洗衣機等家庭設備，有如都市版的民宿。

日租型房屋、公寓的選擇相當多元化，有鎖定背包客族群的簡單公寓型，租金就很親民，每人每日不到400元；當然也有標榜六星級酒店式豪宅住宿，入住者可以使用大樓公共設施，像是健身房、SPA館等，不過費用就比簡單型的貴上6至8倍，約每日3,000元。

像是年輕人必去的流行朝聖地西門町，就有屋主開出每日350元的住宿價，提供6坪大的住宿環境，房內附有20吋液晶電視，而公用客廳則是15坪，有無線網路、免費公用電腦、冰箱、洗衣機等設施，可供房客使用。

信義區因商務人士較多，有屋主推出六星級飯店式的景觀小豪宅，提供房客專屬的俱樂部、鋼琴LOUNGE、健身房、空中SPA館等設備，而房內採1房2廳1衛的格局，讓出差人士有回到家的感覺；小豪宅每晚的費用為2,250元，雖然比簡單型的日租屋貴上7倍，但相較於高級飯店的房價，仍是可接受的範圍。

隨著短期租屋市場愈趨競爭，屋主為了端出不輸給旅館的服務品質，標榜房內採醫療級消毒、寢具每日換洗清潔消毒，並使用白色的被單枕頭套。居住安全的部份，採用可變更密碼的電子鎖、磁卡門禁管制、24小時大樓保全等設施服務，以破除消費者對日租房屋的疑慮。

奇集集Kijiji分類廣告網總經理蔣馨誼指出，就該網站100多則的短期租屋案件中，日租房屋經營者可分成「企業型經營」及「個人出租」兩類。前者是以連鎖模式經營，平均日租套房有10間，走的是個性化裝潢、前衛設計風格；個人出租的部分，大多是將自已閒置的房屋先以租代售的方式經營。

據奇集集調查顯示，有8成受訪者意願入住日租型套房，這儼然成為民眾在短期出遊住宿時的另一個新選擇；其中又有半數的人表示，若還沒有確認長期住所前，會暫時入住日租型套房，因為與長期租賃相較，短租有隨時遷入遷出的自由度。

蔣馨誼表示，有的租屋已經客滿到2個月之後，受歡迎程度不輸知名民宿；若以每人每天400元的住宿費估算，短期出租屋每年可望創造超過15億元的市場規模。

在政府打房政策下，屋主採取低價短期出租屋方式經營，以等待出售的好時機，而市場上出現經濟實惠的住宿價格，消費者無疑是最大的受惠者。







台北捷運日租套房  www.mrtinn.com
專營北投、雙連、民權西路、西門、六張犁、市政府等捷運沿線套房日租短租
適合考試、洽公、旅行、旅遊、自助旅行背包客....